Über uns
Nach seinem IT- und Elektrotechnik-Studium, dem internationalen Vertrieb bei Siemens und einschlägiger Berufstätigkeit in der Immobilienbranche gründete Stephan Ludwig das Unternehmen ImmoKonstanz. Er begann 2016 mit der Verwaltung von einem Mietshaus mit zehn Wohneinheiten. Vier Jahre später – und fünf Mitarbeitern – sind es mehr als 55 Objekte mit über 1.050 Einheiten in der WEG-, Mietshaus- und Gewerbeverwaltung.
Als spezialisierte Hausverwaltung für private und gewerbliche Objekte in Konstanz und Umgebung liegen unsere Arbeitsschwerpunkte in kaufmännischer sowie technischer Betreuung von Immobilien. Unser spezielles Augenmerk liegt auf der bestmöglichen Bewirtschaftung und dem Werterhalt der betreuten Immobilie. Dazu gehört auch die telefonische Erreichbarkeit von Montag bis Samstag in der Zeit von 8:00 bis 20:00 Uhr. Auch außerhalb der Geschäftszeiten stellen wir sicher, dass Sie jederzeit Hilfe erhalten, wie z.B. mit unserer 24/7-Rufnummer für Notfälle.
Wir haben den Anspruch private und gewerbliche Objekte umfassend zu betreuen. Das Geschäftsmodell von ImmoKonstanz unterscheidet sich von anderen Hausverwaltungen. Wir bieten Ihnen ein außergewöhnlich breites Leistungsspektrum. Und das zu besonders kundenfreundlichen Konditionen. Entscheiden Sie sich für einen von drei „Rundum-sorglos“ Tarifen: ImmoFlat Standard, ImmoFlat M oder ImmoFlat XL. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen ganz nach Ihrem Bedarf.
Der Erfolg gibt uns Recht. Wir haben uns in den vergangenen Jahren gesund entwickelt und konnten uns in der Region als kompetentes Unternehmen etablieren. Mit dem Umzug ins INNOVATION CENTER KONSTANZ haben wir den Grundstein für weiteres Wachstum gelegt. Die neuen Firmenräume im Industriegebiet Unterlohn bieten viele Vorzüge. Die technische Gebäude-Infrastruktur sowie die moderne Raumgestaltung ermöglichen ein angenehmes und komfortables Arbeiten. Darüber hinaus bieten die Räumlichkeiten Platz für die Durchführung von Eigentümerversammlungen mit bis zu 30 Personen.
Wir freuen uns Sie in unseren Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss persönlich begrüßen zu dürfen.
Unsere Leistungen
- WEG Verwaltung
- Gewerbeverwaltung
- Mietshausverwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Kaufmännische Verwaltung
- Technische Objektbetreuung
- Heiz-/ Betriebskostenabrechnung
- Immobilien- und Wohnungsvermittlung
- Sonderwünsche auf Anfrage
Was uns auszeichnet
- ImmoKonstanz ist telefonisch für Sie von Montag bis Samstag von 8:00 bis 20:00 Uhr erreichbar
- ImmoKonstanz ist bei Bedarf immer mit vor Ort
- ImmoKonstanz ist auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten für Sie erreichbar. Über unsere Notruf-Hotline oder per E-Mail können Sie uns in dringenden Fällen auch am Wochenende erreichen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen und kümmern uns um Ihr Anliegen.
- ImmoKonstanz bietet standardmäßig Verträge mit einer flexiblen Laufzeit durch die Möglichkeit einer ordentlichen Kündigung mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist
- ImmoKonstanz erfüllt die gesetzlichen Vorgaben für Immobilienverwalter und verfügt über obligatorische Sachkunde-Nachweise.
- ImmoKonstanz ist IHK-zertifiziert für professionelles Immobilienmanagement.
- ImmoKonstanz bietet optimale Sicherheit durch eine spezielle Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung mit einer maximalen Haftungssumme von 500.000 EUR pro Schadenfall.
Was Kunden an uns schätzen
- ImmoKonstanz bietet eine serviceorientierte und transparente Unternehmenskultur, die sich konsequent auf die Bedürfnisse unserer Kunden konzentriert. Wir kümmern uns direkt, persönlich und zielorientiert um die Bearbeitung Ihrer Anliegen.
- ImmoKonstanz ist immer persönlich für Sie da. Wir stehen gerne zur Verfügung, wenn Sie ein Anliegen mit uns besprechen möchten. Auch für den Fall, dass Probleme im/am Objekt auftreten – wir kümmern uns vor Ort um eine konstruktive Lösung in Abstimmung mit allen Beteiligten.
- ImmoKonstanz überzeugt durch Vielseitigkeit und Flexibilität in den wesentlichen Belangen der Immobilienverwaltung und -betreuung.
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ImmoKonstanz legt großen Wert auf Transparenz und Effizienz. Wir haben einen Großteil der Geschäftsabläufe digitalisiert. Die Verwendung modernster Technologien (Buchhaltungssoftware und Kommunikation) unterstützt uns effizient bei der täglichen Arbeit. Kunden/Mieter erhalten Zugang zu unserem Online-Kundenportal MeinImmoKonstanz. Dort sind alle relevanten Objektinformationen, Abrechnungen und Dokumente der Liegenschaft hinterlegt. Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgänge können jederzeit eingesehen werden.
- ImmoKonstanz steht für eine reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen. Die Umsetzung von Beschlüssen erfolgt zeitnah und zuverlässig.
- ImmoKonstanz arbeitet eng mit dem Verwaltungsbeirat zusammen.
Unsere Kunden profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket. Wir nennen diesen Service „ImmoFlat“.
ImmoKonstanz bietet hervorragende Immobilienverwaltung zu ausgesprochen attraktiven Konditionen. Für die Verwaltung von Mietshäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften bedeutet das: Erstklassiger Service, hohe Transparenz und finanzielle Sicherheit. Das Besondere daran: Sie können den Leistungsumfang selbst bestimmen. Wählen Sie einen von drei Tarifen: ImmoFlat Standard, ImmoFlat M oder ImmoFlat XL.
MeinImmoKonstanz
Das persönliche Online-Kundenportal von ImmoKonstanz für die Verwaltung Ihrer Liegenschaft. Für Eigentümer und Mieter.